Seis razões para reabilitar a sua casa

Reabilitação de um apartamento em Lisboa | Imagem por Neves & Ferrão

Está a pensar reabilitar a sua casa e pergunta-se se vale ou não a pena? Deixo aqui seis razões para reabilitar.

Ao reabilitar por completo a sua casa não só vai trazer de volta o carácter ao edifício, como também contribuir para a sustentabilidade urbana, ou seja, utilizar menos terreno através da reabilitação de edifícios antigos. Preservar a traça arquitectónica de um edifício antigo pode passar por retocar apenas determinados detalhes. Mas que razões é que o podem levar a reabilitar a sua casa?

Antes de mais, para obter conforto na sua própria casa, e vontade de regressar a ela ao final do dia. Com o passar do tempo, é também normal que queira melhorar certos aspectos do edifício onde vive.

A função da casa pode ter de ser alterada para poder acomodar novos membros da família, ou simplesmente se desejar modificar algo por razões pessoais. Desde adicionar casas-de-banho a demolir paredes para criar espaços abertos até ao aproveitamento do sótão; existem várias razões relacionadas com a função que o podem levar a reabilitar.

Uma das razões que o pode levar a reabilitar a sua casa é o melhoramento da eficiência energética. A longo prazo, pode reduzir as despesas de energia ao instalar janelas eficientes e melhorando o isolamento da casa. É também importante ter atenção aos níveis de humidade. No que toca à poupança energética, as casas antigas têm tendência a serem menos eficientes.

Não deve no entanto esquecer as infraestruturas, infiltrações no telhado, problemas eléctricos e fissuras.

Um outro aspecto que merece a nossa atenção é a actividade sísmica, especialmente em zonas de risco elevado como é o caso de Lisboa. As casas podem ser modificadas de forma a reistirem melhor aos sismos.

Reabilitação de um apartamento em Lisboa | Imagem por Neves & Ferrão

Se está a pensar reabilitar a sua casa para aumentar o seu valor antes de a vender, tenha em conta que nem sempre consegue reaver o investimento. Terá de ponderar entre o custo e o benefício para garantir que a reabilitação vale a pena. Algumas ideias para aumentar o valor da sua casa podem incluir aumentar o espaço e luminosidade, adicionar um deck ou terraço, adicionar um escritório, reabilitar as casas-de-banho e cozinha.

É aconselhável contratar profissionais para a reabilitação e não cair na tentação de apenas esconder os problemas que a casa possa ter. Primeiro é preciso tratar dos problemas de fundo, sejam eles eléctricos, canalização, isolamento ou de climatização. Depois de tratar disto, pode começar a embelezar a casa.

Reabilitação de um apartamento em Lisboa | Imagem por Neves & Ferrão

É importante melhorar o estilo da sua casa de acordo com as tendências contemporâneas, pois os potenciais compradores costumam preferir um design atractivo e recente, o que vai aumentar o valor da sua casa.

Embora a renovação do estilo da sua casa possa ser um desafio, também se pode tornar num projecto aliciante.

Resumindo, a reabilitação é importante pois melhora o conforto, funcionalidade, eficiência energética, segurança, valor e estilo do edifício ou apartamento. Se está a pensar remodelar a sua cozinha, casa-de-banho ou outra parte da sua casa, contacte-nos.